Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ chuẩn nhất năm 2021
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ là một trong những văn bản không thể thiếu trong thỏa thuận giữa bên cho thuê nhà và bên thuê nhà. Hợp đồng giúp thỏa thuận sẵn những quyền và nghĩa vụ của hai bên.
Vậy đâu là mẫu hợp đồng thuê phòng trọ chuẩn nhất, hãy cùng tìm hiểu những thông tin hữu ích ngay dưới đây.
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ là gì?
Dựa theo luật định, ngày nay hợp đồng thuê phòng trọ không nhất nhất phải công chứng của các cơ quan chức năng có thẩm quyền để thực hiện tính pháp lý của văn bản, tuy nhiên giữa bên cho thuê và bên thuê cũng cần thực hiện hợp đồng.
Những điều trên sẽ giúp quy định rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên liên quan để tránh sự nhập nhằng, rủi ro trong vấn đề cho thuê.
Trong hợp đồng cần phải quy định rõ quyền của bên cho thuê: giao nhà đúng thời hạn, đúng theo yêu cầu đã được thỏa thuận, cung cấp rõ thông tin về tiền thuê nhà, điện nước, tiền mạng internet, đặt cọc…
Bên thuê nhà bắt buộc phải thực hiện trả tiền thuê nhà đúng thời hạn, đảm bảo giữ nguyên hiện trạng của ngôi nhà.
Ngoài ra nếu có thể thêm yêu cầu, lưu ý gì cũng có thể thỏa thuận vào trong mẫu hợp đồng thuê phòng trọ.
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ chuẩn nhất năm 2021
Dưới đây là mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ, bạn có thể tải về và điền những nội dung theo yêu cầu và thỏa thuận của hai bên:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ
Hôm nay ngày …… tháng …. năm ……..; tại địa chỉ:……………………….
Chúng tôi gồm:
1. Đại diện bên cho thuê phòng trọ (Bên A):
Ông/bà: ……………………………………………Sinh ngày: ………………….
Nơi đăng ký HK: ……………………………………………………………………..CMND số: …………………. cấp ngày…./…./……. tại:…..
Số điện thoại:………………………………………………………………………
2. Bên thuê phòng trọ (Bên B):
Ông/bà: ………………………………………………. Sinh ngày: ……………..
Nơi đăng ký HK thường trú: ………………………………………Số CMND: …………………. cấp ngày …../…../…… tại: ………………
Số điện thoại:………………………………………………………………………
Sau khi bàn bạc trên tinh thần dân chủ, hai bên cùng có lợi, cùng thống nhất như sau:
Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ: ………………………… ………………………………………………………….Giá thuê: …………………. đ/tháng
Hình thức thanh toán:……………………………………………………………..…………………………………………………………….…….
Tiền điện …………..….đ/kwh tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào cuối các tháng.
Tiền nước: ………….đ/người thanh toán vào đầu các tháng. Tiền đặt cọc:……………………………………………………………
Hợp đồng có giá trị kể từ ngày …… tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 20….
TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
* Trách nhiệm của bên A:
– Tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B thực hiện theo hợp đồng.
– Cung cấp nguồn điện, nước, wifi cho bên B sử dụng.
* Trách nhiệm của bên B:
– Thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo đúng thỏa thuận.
– Bảo quản các trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho ban đầu (làm hỏng phải sửa, mất phải đền).
– Không được tự ý sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý của bên A.
– Giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khuôn viên của phòng trọ.
– Bên B phải chấp hành mọi quy định của pháp luật Nhà nước và quy định của địa phương.
– Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo và được sự đồng ý của chủ nhà đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại.
ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A
Soạn thảo mẫu hợp đồng thuê phòng trọ cần lưu ý gì?
+ Bên A và bên B bắt buộc phải tuân thủ đúng theo những điều khoản đã được thực hiện trong hợp đồng.
+ Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ bắt buộc phải lập thành 2 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.
+ Nếu một trong hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng, gây tổn hại cho bên còn lại sẽ phải bồi thường tổn thất theo quy định (mất tiền đặt cọc, đóng thêm tiền phạt…)
+ Khi tạm dựng thuê nhà, bên thuê nhà bắt buộc phải báo trước 30 ngày (hoặc theo thoả thuận trước)
+ Nếu chấm dứt thuê nhà đóng theo mẫu hợp đồng thuê phòng trọ, bên A bắt buộc phải trả tiền cọc cho bên B.
+ Nếu một trong hai bên vi phạm bắt buộc phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
– Bên nào vi phạm điều khoản chung thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
– Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.
Để có được những thông tin hữu ích, các bạn hãy đón chờ các bài viết mới nhất tại website: blogbatdongsan.org
>>> Xem thêm: Cho thuê phòng trọ phường 15, quận Bình Thạnh tại Mogi.vn
